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专家称:中国至少需要8个一线城市!我只求房价不要再涨!

来源:未知 作者:芜湖新闻网 人气: 发布时间:2017-11-14
摘要:近日,民生证券副总裁、民生金融智库首席经济学家 管清友在一个论坛上发言称,中国至少需要8个一线城市。 他认为,和发达经济体相比,中国一线城市人口占比偏低,有增加第一层级城市数量和规模的内在需求。 其实,提议国家升格更多二线城市到一线,并非仅管

近日,民生证券副总裁、民生金融智库首席经济学家管清友在一个论坛上发言称,中国至少需要8个一线城市。

他认为,和发达经济体相比,中国一线城市人口占比偏低,有增加第一层级城市数量和规模的内在需求。

专家称:中国至少需要8个一线城市!我只求房价不要再涨!

其实,提议国家升格更多二线城市到一线,并非仅管清友一人,中国人民银行金融研究所所长姚余栋等一批学者,也是该观点的拥护者。

但此言一出,纷纷引出在学界引起了较大争议。争议的焦点在于:中国真的需要这么多的一线城市吗?

说实话,我对经济这一块一点都不懂,所以也提不起兴趣。但是这句言论,真的是十足吸人眼球。

专家称:中国至少需要8个一线城市!我只求房价不要再涨!

深圳

为什么这么说?因为在某种程度上,这跟房地产有关系。

90后,刚出来工作,没成家,也没立业,所以房子和婚姻成了头等大事。说不买房,那是假的;说不着急也是假的。心里比谁都急,谁知道呢。

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广州

有专家驳“中国至少需要8个一线城市”说法:难道是要更多城市房价再涨吗?

说真的,房价不能再涨了!再涨,真没地方可住了。先给大伙看张图:

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如果房价再涨,你叫刚毕业的大学生怎么整?靠父母,父母又不都是百万富翁!

房企借钱渠道主要如下:

1、股权融资:一是通过上市圈钱(IPO);二是已经上市后的企业做定向增发。

2、海外融资

3、直接发债

4、银行贷款

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北京

5、非标融资:主要说的是信托、基金子公司等“入股”房企或者借钱给房企,从而使房企拿到钱,2010年以后非标融资一度成为房企借钱的主要方式。

截至2017年二季度末,全国68家信托公司受托资产达到23.14万亿元。

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从季度环比增速来看,2016年四季度环比增速为11.29%,2017年一季度环比增速为8.65%,二季度环比增长5.33%,比上两个季度更加平稳。

业内分析人士曾指出,信托作为监管最全面、杠杆率最低的方向,其实际承担平抑经济周期波动的使命,在经济转轨期的价值将更加凸显。

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上海

总之,较高的绝对收益水平,较低的收益波动性以及多层风险缓释措施,使得固收类信托产品具备极佳的配置性价比。

房地产行业是国民经济的重要支撑,健康合理的房地产业务有助于国民经济的持续健康发展。

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天津

但现在,一线城市并不好过,很多人都有了中年危机:高额的房贷、养老保障、孩子上学,压力巨大……

我国目前已有13座城市人口超千万,占世界所有超千万人口城市的四分之一。说“新增”一线城市,是针对审批而言。

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重庆

在我国,城市究竟属于几线,要靠国家来认定。如果放在国外,我国至少有5座城市早就成为事实上的“一线”。

只不过,我国对城市的分类,主要靠行政手段划分,由此再去配置各项资源,以让城市享受相应的政策性待遇。

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杭州

所以,新增一线城市,也许是利大于弊。但有人说,即便有“弊”,也可化“弊”为“利”,这既是国内经验,也是全球经验。

我不懂经济,不做任何评价,只求房价不要再涨!

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责任编辑:芜湖新闻网